1992〜2002年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
東京都
96.7万円/㎡
前年比+17.3%
足立区
52.7万円/㎡
前年比-2.8%
ダイヤパレス亀有親水公園
東京都足立区中川四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩11分
1997年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 68.4㎡の場合
相場
3,817万円
55.8万円/㎡
2,328
3,321
4,313
5,306
AI査定結果
推定相場価格
3,817万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,313万円
48.5万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイヤパレス亀有親水公園
3,480万円（50.9万円/㎡）/ 2階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 3,480万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,590万円 | 52.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/08 | 3,898万円 | 57.0万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 3,698万円 | 54.1万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/13 | 3,998万円 | 58.5万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/21 | 4,080万円 | 59.6万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/27 | 2,980万円 | 43.6万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/16 | 3,080万円 | 45.0万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/06 | 3,280万円 | 48.0万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | ダイヤパレス亀有親水公園 足立区中川四丁目 | 亀有駅11分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール亀有 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 3,798万円 | 61.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/22 | クリオ亀有壱番館 足立区中川四丁目 | 亀有駅7分 | 4,580万円 | 74.4万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | セザール亀有親水公園 足立区東和四丁目 | 亀有駅11分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス亀有公園通り 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 3,180万円 | 42.2万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/14 | ランドステージ綾瀬公園 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 4,290万円 | 58.6万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズシティ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 4,450万円 | 67.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/11 | セザール第2亀有 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,690万円 | 38.8万円 | 69.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、足立区では2.8%下落しています。
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